Akomodasi

Jenis-jenis akomodasi

Akomodasi jangka pendek

Banyak mahasiswa internasional tinggal di akomodasi jangka pendek selagi menyesuaikan diri di kota baru dan bertemu teman serumah potensial, termasuk hotel, hostel, dan opsi sementara lainnya. Penyedia pendidikan Anda di Australia dapat memberikan saran dan bantuan dalam menemukan akomodasi yang tepat.

Menyewa rumah atau apartemen

Anda dapat menyewa atau ‘menyewaguna’ properti sendiri atau bersama teman. Ini dapat dilakukan melalui agen real estat atau secara mandiri (menyewa langsung dari pemilik rumah sewa/induk semang).   

Mahasiswa internasional umumnya tinggal bersama mahasiswa lain agar biaya hidup menjadi lebih terjangkau. Ada berbagai opsi sewa dan berbagi rumah yang diiklankan di lembaga pendidikan Anda atau di situs berbagi rumah, seperti Flatmate Finders atau Flatmates.com.au.  

Jika Anda menyewa rumah atau apartemen, Anda harus membayar uang jaminan atau ‘jaminan’ (yang biasanya setara dengan uang sewa selama empat minggu). Anda juga harus membayar uang sewa di muka (biasanya untuk mencukupi penyewaan Anda selama empat minggu pertama). Uang tersebut disimpan oleh departemen pemerintah negara bagian yang relevan di setiap negara bagian atau wilayah Australia.

Penting bagi Anda untuk mengetahui hak-hak Anda sebelum mulai mencari rumah sewa atau berbagi rumah. 

Untuk informasi selengkapnya tentang sewa rumah, kunjungi postingan blog kami, Tips akomodasi: Cara menemukan rumah dan teman serumah yang tepat untuk Anda.

Akomodasi mahasiswa terkelola

Akomodasi mahasiswa terkelola (atau ‘dibangun khusus’) adalah tempat tinggal yang dirancang dan dibangun khusus untuk mahasiswa. Pilihannya beragam, mulai dari apartemen studio hingga kamar bersama dengan area, aktivitas, dan fasilitas untuk umum. 

Tempat tinggal ini biasanya berlokasi dekat dengan penyedia pendidikan atau transportasi umum. Tagihan, seperti listrik dan internet umumnya telah termasuk dalam biaya sewa yang diiklankan, sehingga biaya hidup tidak terlalu banyak berubah setiap bulan. 

Untuk daftar akomodasi mahasiswa terkelola yang terakreditasi, kunjungi situs web NPAS.

Akomodasi yang dikelola universitas

Banyak universitas mengelola akomodasi dan fasilitas khusus yang sangat dekat dengan kampus hanya untuk mahasiswa mereka.

Akomodasi yang dikelola universitas biasanya telah dilengkapi dengan perabotan, dan biayanya telah termasuk tagihan (seperti listrik, gas, air, dan internet), dan terintegrasi dengan layanan dukungan yang dikelola universitas. 

Hubungi penyedia pendidikan Anda untuk mencari tahu tentang opsi akomodasi yang mereka tawarkan.

Perumahan perguruan tinggi

Perumahan perguruan tinggi biasanya berlokasi di kampus universitas yang menyediakan akomodasi dan fasilitas terkelola hanya untuk mahasiswa yang terdaftar. 

Banyak perumahan perguruan tinggi dilengkapi dengan layanan katering yang menyediakan hingga tiga kali makan setiap hari. Perguruan tinggi ini memiliki tujuan untuk membangun komunitas dengan menawarkan layanan mahasiswa dan dukungan akademik, program olahraga dan budaya, serta kesempatan pengembangan kepemimpinan. 

Untuk informasi selengkapnya, lakukan pencarian di situs web penyedia pendidikan Anda, dan hubungi kantor perumahan penyedia pendidikan Anda. 

Homestay

Homestay menyediakan tempat tinggal bersama keluarga setempat di rumah mereka. Ini dapat menjadi pilihan yang baik bagi pelajar yang lebih muda yang dapat menikmati semua kenyamanan rumah keluarga, sekaligus meluangkan waktu dengan keluarga angkat, dan umumnya telah termasuk biaya makanan dan kebersihan.  

Agen pendidikan dapat membantu untuk pengaturan tempat tinggal ini, atau Anda dapat menghubungi penyedia homestay secara langsung. Beberapa bisnis independen di Australia mendukung pengaturan homestay, tetapi Anda harus melakukan riset sendiri tentang layanan ini dan mengaturnya sendiri. Beberapa contohnya meliputi:

• Global Experience
• Homestay Australia
• Homestay Network
• International Homestay Agency (hanya Melbourne)
• Student Accommodation Services
• Study Vision

Saat memilih perusahaan homestay, pastikan perusahaan tersebut menawarkan akomodasi yang mematuhi Standar Homestay Internasional Sekolah Pemerintah Australia (Australian Government Schools International/AGSI).

Akomodasi bagi pelajar berusia di bawah 18 tahun

Bagi pelajar berusia di bawah 18 tahun yang tidak akan didampingi oleh orang tua atau wali sah, penyedia pendidikan harus menyetujui pengaturan akomodasi, dukungan, dan kesejahteraan umum pelajar tersebut. Ini dilakukan ketika penyedia menerbitkan surat Konfirmasi Akomodasi dan Kesejahteraan yang Sesuai (Confirmation of Appropriate Accommodation and Welfare/CAAW).

Pertimbangan penting

Berikut adalah beberapa faktor yang harus dipertimbangkan ketika mencari akomodasi yang tepat untuk Anda: 

• Biaya akan bervariasi tergantung pada negara bagian, kota, dan jenis akomodasi yang Anda pilih. Gunakan penghitung biaya hidup kami untuk mendapatkan perkiraan pengeluaran Anda dan perbedaan biaya hidup di setiap negara bagian.  
• Selalu konfirmasi jumlah total biaya dan pengeluaran lain yang mungkin harus Anda bayar, seperti jaminan serta tagihan rutin gas, air, dan listrik.  
• Pertimbangkan jarak antara akomodasi dan kampus Anda, dan apakah mudah dijangkau oleh transportasi umum, seperti bis, trem, atau kereta. 

Cari tahu tentang pusat perbelanjaan dan fasilitas, serta layanan kesehatan, rumah sakit dan kedaruratan di sekitar lokasi.

Perlindungan hukum

Kewajiban hukum Anda meliputi:  

• Membayar akomodasi Anda tepat waktu, dan 
• membersihkan dan merawat properti (termasuk taman dan kolam jika ada).  

Hak hukum Anda meliputi:  

• merasa aman di properti Anda, dan
• akomodasi Anda dipelihara dengan baik dan dilengkapi dengan listrik dan air. 

Jika Anda mengalami masalah dengan akomodasi Anda, cobalah untuk menyelesaikan masalah tersebut secara langsung dengan agen real estat, pemilik sewa rumah, atau pengelola akomodasi. 

Jika Anda tidak dapat menyelesaikan masalah tersebut secara langsung, ada berbagai organisasi, seperti serikat penyewa dan advokat konsumen yang dapat membantu. Kunjungi lembaga pemerintah terkait Perdagangan yang Adil di negara bagian atau wilayah: 

• New South Wales: NSW Fair Trading and Tenants Advice & Advocacy Services NSW
• Queensland: Tenants Queensland and Residential Tenancies Authority
• Victoria:  Consumer Affairs Victoria
• ACT: Tenants’ Advice Service and Access Canberra
• Australia Barat: WA Department of Commerce and Tenancy WA
• Wilayah Utara: Tenants’ Advice Service and Consumer Affairs Northern Territory
• Australia Selatan: Consumer and Business Services (CBS) and Tenants Information and Advisory Service
• Tasmania:  The Tenants‘ Union of Tasmania and Consumer Affairs

Selalu ada seseorang yang dapat membantu. Jika Anda membutuhkan bantuan, mintalah saran dari penyedia pendidikan Anda atau kunjungi pusat studi terdekat yang kelola oleh pemerintah negara bagian atau wilayah setempat.

Jaminan kualitas dan akreditasi

Student Accommodation Association (SAA) di Australia mempromosikan akomodasi berkualitas yang disediakan khusus untuk mahasiswa. 

SAA mengawasi Skema Akreditasi Properti Nasional (National Property Accreditation Scheme/NPAS). Jika suatu properti memiliki akreditasi ini, properti tersebut dikelola untuk menetapkan standar industri untuk penggunaan khusus bagi mahasiswa dengan fokus pada keselamatan dan kesejahteraan mahasiswa. Kunjungi situs web NPAS untuk melihat properti yang terakreditasi.