Acomodação

Tipos de acomodação

Acomodação de curto prazo

Muitos estudantes internacionais ficam em acomodações de curto prazo enquanto se familiarizam com sua nova cidade e conhecem possíveis colegas de casa, incluindo hotéis, albergues e outras opções temporárias. Seu prestador de serviços educacionais na Austrália poderá oferecer orientação e apoio para encontrar acomodação adequada.

Aluguel de casa ou apartamento

Você pode alugar um imóvel sozinho(a) ou com amigos. Isso pode ser feito por meio de um corretor de imóveis ou de forma privada (alugando diretamente de um locador/proprietário).   

É comum que os estudantes internacionais morem com outros estudantes para tornar o custo de vida mais acessível. Muitas vezes, há opções de aluguel e casas compartilhadas publicadas em quadros na sua instituição de ensino ou em sites de casas compartilhadas, como Flatmate Finders ou Flatmates.com.au.  

Se você alugar uma casa ou apartamento, precisará pagar um depósito caução ou “bond” (caução), que geralmente equivale a quatro semanas de aluguel. Você também precisará pagar algum aluguel adiantado (geralmente para cobrir as primeiras quatro semanas de locação). Esse dinheiro é custodiado pelo departamento relevante do governo estadual em cada estado ou território australiano.

É importante que você conheça seus direitos antes de começar a procurar um aluguel ou uma casa compartilhada.

Para obter mais informações sobre aluguéis, visite nossa postagem no blog, Dicas de acomodação: Como encontrar a casa e os colegas de casa certos para você.

Acomodação estudantil administrada

Acomodação estudantil administrada (ou construída para um propósito) é uma residência projetada e construída especificamente para estudantes. As opções variam de apartamentos estúdio privativos a quartos compartilhados com áreas comuns, atividades e instalações.

Essas residências geralmente estão localizadas perto de importantes prestadores de serviços educacionais ou perto de transporte público. Contas como eletricidade e internet geralmente estão incluídas no custo do aluguel anunciado, portanto, o custo de vida não deve mudar muito de mês para mês.

Para obter uma lista de acomodações estudantis administradas credenciadas, visite o site da NPAS.

Acomodação administrada pela universidade

Muitas universidades administram acomodações e instalações designadas muito próximas ao campus para uso exclusivo de seus estudantes.

A acomodação administrada pela universidade costuma ser totalmente mobiliada, com custos que cobrem todas as contas (como eletricidade, gás, água e internet) e serviços de suporte integrados administrados pela universidade.

Entre em contato com o prestador de serviços educacionais para saber quais opções de acomodação são oferecidas.

Faculdades residenciais

As faculdades residenciais geralmente estão localizadas em campi universitários, com acomodações e instalações administradas apenas para os estudantes matriculados.

Muitas faculdades residenciais têm serviço de bufê completo, com até três refeições por dia. Essas faculdades têm como objetivo promover um senso de comunidade, oferecendo serviços de apoio acadêmico e estudantil, programas esportivos e culturais e oportunidades de desenvolvimento de liderança.

Para obter mais informações, pesquise o site do seu prestador de serviços educacionais e entre em contato com o escritório de moradia do prestador.

Casas de família

Casas de família envolvem morar com uma família local em sua casa. Essa pode ser uma boa opção para os estudantes mais jovens, que podem desfrutar de todo o conforto de uma casa de família e, ao mesmo tempo, passar um tempo com a família anfitriã, muitas vezes com refeições e limpeza fornecidas.

Os agentes educacionais podem ajudar a fazer esses arranjos, ou você pode entrar em contato diretamente com instituições encarregadas de casas de família. Algumas empresas independentes na Austrália oferecem hospedagem em casas de família, mas você precisará fazer sua própria pesquisa sobre esses serviços e tomar suas próprias providências. Alguns exemplos são:

• Global Experience
• Homestay Australia
• Homestay Network
• International Homestay Agency (apenas em Melbourne)
• Serviços de acomodação estudantil
• Visão do estudo

Ao escolher uma empresa de casas de família, certifique-se de que ela ofereça acomodações que estejam em conformidade com os Padrões de Casas de família das Escolas Internacionais do Governo da Austrália (Australian Government Schools International, AGSI).

Acomodação para estudantes com menos de 18 anos de idade

Para estudantes com menos de 18 anos de idade que não estejam acompanhados por um dos pais ou responsável legal, o prestador de serviços educacionais na Austrália deve aprovar as providências para a acomodação, o apoio e o bem-estar geral do estudante. Isso é feito quando a instituição emite uma carta de Confirmação de Acomodação Apropriada e Bem-Estar (CAAW).

Considerações importantes

Aqui estão alguns fatores que devem ser levados em consideração ao encontrar a acomodação certa para você:

• Os custos variam de acordo com o estado, a cidade e o tipo de acomodação escolhidos. Use nossa calculadora de custo de vida para obter uma estimativa de suas despesas e como elas variam de estado para estado.
• Sempre confirme o custo total e quaisquer outras despesas que você possa ter que pagar, como um depósito caução, bem como contas regulares de gás, água e eletricidade.
• Considere a distância da sua acomodação até o campus e se ela é facilmente acessível por transporte público, como ônibus, bonde ou trem.

Descubra quais shopping centers e comodidades, bem como serviços de saúde, hospitalares e de emergência estão localizados nas proximidades.

Proteção legal

Suas obrigações legais incluem:

• pagar por sua acomodação em dia, e
• limpar e cuidar da propriedade (incluindo jardim e piscina, se houver).

Seus direitos legais incluem:

• sentir-se seguro(a) em sua propriedade, e
• que sua acomodação seja bem conservada, com eletricidade e água funcionando.

Se tiver algum problema com sua acomodação, tente resolver o problema diretamente com o agente imobiliário, o proprietário ou o administrador da acomodação.

Se você não conseguir resolver o problema diretamente, há organizações, como sindicatos de inquilinos e defensores do consumidor, que podem ajudar. Visite a agência governamental de Comércio Justo (Fair Trading) relevante em seu estado ou território:

• Nova Gales do Sul: NSW Fair Trading e Serviço de Assessoria e Advocacy ao Locatário NSW
• Queensland: Tenants Queensland e Residential Tenancies Authority
• Victoria:  Consumer Affairs Victoria
• ACT: Serviço de Assessoria ao Locatário e Access Canberra
• Austrália Ocidental: Departamento de Comércio da Austrália Ocidental e Tenancy WA
• Território do norte: Serviço de Assessoria ao Locatário e Assuntos do consumidor no Território do Norte
• Austrália do sul: Serviços ao consumidor e às empresas (CBS) e Serviço de consultoria e informações aos locatários
• Tasmânia: Sindicato dos Inquilinos da Tasmânia e Assuntos do Consumidor

Há sempre alguém que pode ajudar. Se você precisar de apoio, peça orientação ao seu prestador de serviços educacionais ou visite o centro de estudos mais próximo administrado pelo seu governo local, estadual ou territorial.

Garantia de qualidade e credenciamento

A Associação de Acomodações para Estudantes (SAA) da Austrália promove acomodações de qualidade fornecidas para uso exclusivo dos estudantes.

A SAA tem um Plano Nacional de Credenciamento de Imóveis (National Property Accreditation Scheme, NPAS) no exterior. Quando uma propriedade recebe esse credenciamento, isso significa que ela está sendo operada de acordo com um conjunto de padrões liderados pelo setor para uso exclusivo dos estudantes, com foco na segurança e no bem-estar deles. Visite o site do NPAS para saber quais propriedades são credenciadas.